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Lexikon

Aufsteigende Feuchtigkeit

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Definition: Aufsteigende Feuchtigkeit beschreibt den kapillaren Wassertransport aus dem Erdreich in die Mauern eines Gebäudes.

Hintergrund: Bei Resthöfen ist dies ein häufiges Problem, da alte Fundamente oft keine Abdichtung besitzen. Folgen sind feuchte Wände, Schimmel oder Schäden an der Bausubstanz. Sanierungsmaßnahmen reichen von Injektionsverfahren bis zur nachträglichen Horizontalabdichtung.

Relevanz für Versicherung: Schäden durch aufsteigende Feuchtigkeit gelten als Instandhaltungsproblem und sind nicht versichert. Folgeschäden durch versicherte Ereignisse wie Leitungswasser oder Überschwemmung können hingegen abgesichert sein.

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Weitere Lexikon Begriffe

Definition: Eine Remise ist ein offenes oder halboffenes Nebengebäude, das traditionell als Unterstand für Wagen oder Geräte diente. Hintergrund: In Resthöfen sind Remisen weit verbreitet. Sie bestehen oft aus Holz oder Mauerwerk und haben ein einfaches Dach. Heute werden sie häufig als Garage, Lager oder Werkstatt genutzt. Relevanz für Versicherung: Remisen müssen ausdrücklich in die Gebäudeversicherung aufgenommen werden. Schäden durch Sturm, Hagel oder Feuer sind dann abgesichert.

Definition: Eine Zisterne ist ein Speicherbehälter für Regenwasser, meist aus Beton oder Kunststoff, der unterirdisch eingebaut wird. Hintergrund: Auf Resthöfen sind Zisternen weit verbreitet und fassen oft mehrere Tausend Liter Wasser. Sie tragen zur nachhaltigen Wassernutzung bei und entlasten die Kanalisation. Relevanz für Versicherung: Zisternen sind über die Gebäudeversicherung abgedeckt, wenn sie Bestandteil des Grundstücks sind. Schäden durch Frost oder Setzungen können versichert sein.

Definition: Die Balkenlage ist die Gesamtheit der parallel verlegten Balken, die Decken oder Dächer tragen. Hintergrund: In Resthöfen bestehen Balkenlagen häufig aus jahrhundertealten Hölzern. Sie tragen Lasten von Decken, Böden und Dächern. Schäden entstehen durch Feuchtigkeit, Überlastung oder Schädlingsbefall. Relevanz für Versicherung: Versicherungen decken Schäden durch Sturm, Feuer oder Leitungswasser. Schäden durch Abnutzung oder fehlende Pflege sind nicht abgedeckt.

Definition: Lehmputz ist ein ökologischer Innenputz aus Lehm, Sand und Fasern, der vor allem in historischen Gebäuden eingesetzt wird. Hintergrund: Lehmputz speichert Feuchtigkeit, gibt sie wieder ab und trägt so zu einem gesunden Raumklima bei. Auf Resthöfen ist er ein traditionelles Material, das den Charakter des Hauses unterstreicht und bauphysikalische Vorteile hat. Relevanz für Versicherung: Lehmputz beeinflusst den Versicherungsschutz nicht direkt. Schäden durch Brand oder Leitungswasser, die den Putz betreffen, sind versichert.

Fundamentverstärkung

Definition: Eine Fundamentverstärkung bezeichnet bauliche Maßnahmen, die die Tragfähigkeit eines Fundaments erhöhen. Hintergrund: Bei alten Resthöfen ist dies häufig notwendig, wenn zusätzliche Lasten entstehen, etwa durch Umbauten oder Aufstockungen. Verstärkungen erfolgen durch Unterfangungen, Betonergänzungen oder Stahlkonstruktionen. Relevanz für Versicherung: Fundamentverstärkungen sind Instandhaltungsmaßnahmen und nicht versichert. Kommt es jedoch zu versicherten Schäden, die eine Verstärkung erforderlich machen, übernimmt die Versicherung die Wiederherstellungskosten.

Definition: Dachlatten sind horizontale Holzleisten, die auf den Sparren befestigt werden und die Dachziegel tragen. Hintergrund: Sie sind ein unsichtbarer, aber wichtiger Bestandteil jedes Daches. Dachlatten müssen tragfähig und widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit sein. Schäden treten meist durch Alterung oder Holzschädlinge auf. Relevanz für Versicherung: Schäden an Dachlatten durch Sturm, Hagel oder Brand sind gedeckt. Schäden durch Abnutzung oder Schädlingsbefall sind nicht versichert.

Definition: Ein Reetdach ist eine Dachdeckung aus Schilfrohr, die traditionell auf Bauernhäusern und Resthöfen verwendet wird. Hintergrund: Reetdächer sind optisch reizvoll, haben aber eine begrenzte Lebensdauer und sind besonders feuergefährdet. Sie erfordern regelmäßige Pflege und Wartung. In vielen Regionen stehen Reetdächer unter besonderem Schutz. Relevanz für Versicherung: Reetdächer erhöhen das Risiko von Bränden und damit die Versicherungsprämie. Spezielle Tarife sind notwendig, um einen ausreichenden Schutz zu gewährleisten. Elementarschäden wie Sturm oder Hagel sind ebenfalls abzusichern.

Versicherungssumme

Definition: Die Versicherungssumme ist der Betrag, bis zu dem ein Gebäude im Schadenfall abgesichert ist. Hintergrund: Bei Resthöfen mit vielen Gebäuden und besonderer Bausubstanz ist die korrekte Festlegung der Versicherungssumme entscheidend. Sie bestimmt die Höhe der Entschädigung im Schadenfall. Relevanz für Versicherung: Eine zu niedrig angesetzte Versicherungssumme führt zu Unterversicherung. Deshalb ist eine genaue Wertermittlung wichtig, um vollständigen Schutz zu gewährleisten.

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Tipp bis dahin: In unserem Blog finden Sie wertvolle Infos zur Versicherung von Resthöfen.

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